ГлавнаяПредложенияИнвестиционный проект

Инвестиционный проект

Предложение # 1019    Площадь: 14667.00 кв.м
Цена: 7 300 000€

Описание

Участок земли 14 667 кв. м с разрешением на строительство комплекса площадью 17021 кв. м+930 кв. м, в 50 метрах от песчаного пляжа знаменитого курорта “Золотые Пески”!

В комплексе:

• 20 домов четырех типов в которых расположены 171 квартиры:

Из них:

76 квартир с одной спальней;

57 квартир с двумя спальнями;

38 квартир с тремя спальнями;

• ресторан

• два бассейна

• открытая детская игровая площадка

• два магазина

• 43 места для парковки машин (из них 3 наземные и 40 подземных парко - мест)

Предусмотрен контролируемый въезд в комплекс с южной стороны территории. Перед центральным въездом есть три парко-места для машин, предназначенных для ожидающих гостей и персонала. В самом комплексе 40 мест для парковки.

Первый дом 1А, расположенный рядом с центральным въездом в комплекс можно использовать в качестве дома для обслуживающего персонала.

Всего в комплексе два типа дома: 1 и 2. Количество домов типа 1 - 9 шт., каждый из них состоит из двух соединенных между собой домов. Количество домов типа 2 - 2 шт.

Дома расположенные в западной части комплекса обозначены буквой А.

Дома в восточной части комплекса (биже к морю)обозначены буквой В.

В общем:

10 домов тип 1А: по 725.09 кв. м (на западе)

8 домов тип 1В: по 959.79 кв. м (на востоке)

1 дом тип 2А: 882.16 кв. м (на западе)

1 дом тип 2В: 1210.22 кв. м (на востоке)

Общая застроенная площадь 10 домов - 17021 кв. м.

А так - же:

Два магазина;

Два бассейна по 100 кубических метров (120 кв. м);

Ресторан - 250 кв. м;

Парко - места для машин - 680 кв.м.;

Цена участка с проектом - 7 300 000 Евро без НДС!

Ожидаемая прибыль от продажи на сегодняшний день составляет:

-Продажная цена квартир в районе от 2300 Евро/кв. м на этапе строительства;

-Продажная цена парко мест от 2000 евро/кв. м;

Продажная цена коммерческой недвижимости (ресторана, магазина) - от 3500 Евро/ кв.м.

 

Дополнительная прибыль после построения комплекса и продажи квартир:

1. Управление и уход за комплексом:

Каждый собственник квартиры оплачивает от 10-15 Евро/кв. м площади квартиры за поддержание комплекса фирме, которая обязуется организовать уход за двором, бассейном, подъездами.

2. Сдача квартир в аренду:

Если собственник желает чтобы его квартира сдавалась в аренду, можно подписать договор аренды и сдавать её по гостиничным ценам.

А) процент от сдачи в аренду получает собственник квартиры, остальную Вы;

В) Определенную фиксированную сумму получает собственник квартиры, оставшуюся сумму Вы.

Похожие предложения

Основные параметры недвижимости

Цена кв.м: 497,72 EUR

Вид недвижимости: Бизнес недвижимость

Местонахождение: Золотые Пески, Северное Черноморье

Состояние: Готов


• Парковка
• Вид на горы
• Вид на море
• Отопление
• Электричество
• Вода
• Подробный план
• Канализация
• Дорога
• Бассейн
• Разрешение на строительство
• Недвижимость на этапе строительства
• Парковка
• Строительные участки
• Недвижимость на море
• Недвижимость для инвестиций

Карта

Свяжитесь с нами