ГлавнаяПредложенияИнвестиционно предложение

Инвестиционно предложение

Предложение # 1271    Площадь: 6430.00 кв.м
Цена: 0€

Описание

Инвестиционно предложение

Ахелой, Болгария

Инвестиционная идея

Предложение по реализации проекта по строительству комплекса для сезонного обитания с развернутой застроенной площадью 6 430 кв.м, на участке который находится на первой линии от моря в районе г. Ахелой, с целью последующей продажи жилых объектов в комплексе.. 

Предпоставки для бизнеса

Идея возникает из-за того, что в городе Ахелой  и его окрестностях никто не предлагает подобный тип домов класса люкс, все направлены на строительство обыкновенных гостиничных комплексов.

Учитывая большинство потенциальных клиентов, которые интересуются жить и находиться в спокойном, уютном и уединенном месте - в собственном доме у моря.

Отсутствие непосредственно конкурирующих предложений, неизбежно приведет к повышению заинтересованности и быстрого осуществления продаж.

Одним из главных факторов в формировании номинального валового внутреннего продукта в Болгарии является туризм. С каждым годом число посетителей увеличивается, и согласно прогнозам, к 2010-2011 годам оно достигнет 20 миллионов.  Большинство туристов посещает наши зимние или летние курорты, в зависимости от сезона. Большое число туристов посещает и Софию. Перспективы для развития туризма у нас большие, так как у нашей страны большой потенциал в связи с ее природными, культурными и историческими достопримечательностями. Именно поэтому государство обращает большое внимание на улучшение инфраструктуры.

О районе

Ахелой находится в Бургасской области, входит в район города Поморие. На севере Ахелой граничит с г. Несебр, на юге с г. Поморие, на Востоке с Черным морем. Длинная линия берега и разнообразный характер ее природы, создают благоприятные условия для развития туристической деятельности. На территории округа функционируют  гостиницы , частных дома и много заведений и ресторанов.

Город расположен в 10-15 минутах ходьбы от побережья. Город отделен от побережья двумя автомобильными дорогами. Одна из них проходит в непосредственной близости от города. Другая — по побережью.

Описание и преимущества бизнес идеи и проекта

Идея бизнес-плана является реализация уже существующего проекта, что сократит время и трудности, связанные с разрабатыванием этого проекта с самого начала.

Используя опыт, знания и существующую инфраструктуру компании даст огромное преимущество для инвесторов, для развития бизнеса в Болгарии.

Проект предоставляет комплекс апартаментов на площади 3 797 квадратных метров курорта Ахелой на болгарском черноморском регионе. Развернутая застроенная площадь проекта в размере 6 430  квадратных метров.

Основное преимущество района где находится участок, является тот факт, что район развивается активно, но нехаотично, как это произошло в других районах на Болгарском побережье. Это дает возможность развить качественную инфраструктуру.  В настоящий момент в районе начато исполнение около 10 инвестиционных проектов по строительству сезонных комплексов, а в непосредственной близости к предлагаемой земле, предстоит строительство нового яхт- клуба. 

Привлекателное местоположение участка:

  • Расстояние до основной дороги „Бургас- Варна” - 500 м.
  • Расстояние до берега моря – 10 м.
  • Расстояние до Бургаского аэропорта – 15 км.
  • Расстояние до г. Бургас  – 20 км.
  • Расстояние до г.Несебр и Курортного комплекса „Солнечный Берег”– 5км.
  • Уединение и спокойствие клиентов.
  • Рынок недвижимости  в Болгарии является одним из немногих в Мире, почти незатронутых Мировым кризисом, что увеличает интерес внешних инвеститоров и покупателей к интересным предложениям на рынке недвижимости.

Технические параметры

-Площадь участка – 3 797 кв.м.

-Статус участка – участок переведен под курортное строительство.

-Проект имеет все необходимые документы, разрешение на строительство и линий связи (электричество, вода и т.д.).

-Застроенная площадь проекта в размере 6 430 кв.м.

Технические параметры и статус проекта

Под участок разработан идейный архитектурный проект по строительству семиэтажного жилого здания с общей развернутой застроенной площадью 6 430 кв.м. К сегодняшней дате строительного разрешения выдано. Существует возможность переработки проекта после издания строительного разрешеия.

Коммуникации, линии электропитания и водоснабжения

В районе есть возможность безпроблемного подключения к системам водоснабжения, канализации, телефонным и телекоммуникационным линиям. Для подключения в сеть электроснабжения, на участках необходимо построить трансформатор для поддержания необходимых мощностей, эта процедура предварительно согласованна  с компанией по электроснабжению.

Прогнозируемые сроки реализации проекта:

Строительство комплекса – 18 месяцев.

Срок реализации продаж – 36 месяцев.

Цена и способы оплаты:

  1. Вариант– продажа участка с разработанным идейным проектам.  
  2. Вариант – совместная реализация проекта.При данном варианте, потенциальный инвестор финансирует строительство комплекса.  Наша компания предоставляет земли для проекта.Прибыль от реализации продаж распределяется поровну между  партнерами.
  3. Вариант – Покупка земли и строительство объекта.Клиент покупает землю от нас, и платит для строительство объекта.

Похожие предложения

Основные параметры недвижимости

Цена кв.м: 0,00 EUR

Вид недвижимости: Бизнес недвижимость

Местонахождение: Ахелой, Южное Черноморье

Состояние: Выданные разрешения на строительство


• Вид на море
• Электричество
• Вода
• Канализация
• Дорога
• Строительные участки
• Недвижимость на море
• Недвижимость для инвестиций

Карта

Свяжитесь с нами